آژانس املاک و مسکن

۰٪ تخفیف
تصویر
  • 0 / 10

آژانس املاک و مسکن

آژانس املاک و مسکن در تهران

این مقاله قصد دارد راجع به موضوع آژانس املاک و مسکن در تهران صحبت کند و مطالبی را در این زمینه به افراد علاقه مند ارائه دهد. اما پیش از آن بهتر است به اهمیت این موضوع اشاره شود.

اگر شما هم در حال حاضر املاک تهران بزرگ و لیست آژانس املاک و مسکن تهران را جستجو می کنید، ممکن است با برخی سوالات مواجه شوید که عبارت هستند از:

  • بهترین آژانس املاک و مسکن در شرق تهران در کجا قرار گرفته است؟
  • بهترین و معتبرترین آژانس املاک و مسکن در شمال تهران کجاست؟
  • بهترین آژانس املاک و مسکن در غرب تهران را چگونه می توان پیدا کرد؟
  • بهترین مشاور املاک در غرب تهران کدام است؟
  • اجاره آژانس املاک و مسکن تهران چقدر است؟
  • تعرفه اجاره املاک در تهران چقدر است؟

برای دریافت پاسخ این سوالات، با این مقاله همراه شوید و آن را تا انتها مطالعه کنید.

مشاور املاک چه کسی است؟

مشاور املاک فردی است که در زمینه فروش مسکن فعالیت می کند. مسکن را باید گران ترین کالای اساسی در زندگی بشر دانست. شغل مشاور املاک را می توان به عنوان چهارمین صنعت پول ساز معرفی کرد. می توان گفت که 90 درصد از سرمایه زندگی افراد صرف خرید مسکن می شود. ارتباط مشاور املاک با بیش ترین بخش سرمایه افراد است. در نتیجه باید تلاش کنند که تبدیل چنین سرمایه ای به مسکن به بهترین شکل ممکن انجام شود.

انواع آژانس املاک و مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور

تصور کلی این است که مشاوران املاک یا دلالان املاک افرادی بی تجربه هستند. تقسیم بندی نگرش های متفاوت در امر مسکن به صورت زیر است.

 آژانس‌ های سنتی

در شهرهای بزرگ، مواردی مانند سیستم های نوین اطلاعاتی از جمله فایل یاب، فایلینگ، اینترنت، روزنامه ها و بالا بودن تعداد آژانس های املاک و مشاوران وجود دارد. در آژانس های سنتی، درآمد پایین و جذب پرسنل محدود است و در نتیجه هزینه های اضافی ندارند.

آژانس ‌ها

عملکرد آژانس املاک و مسکن در تهران و شهرهای دیگر بر اساس اصول دلالی علمی املاک است. در صورتی که این مقررات و اصول کارآمد اجرا نشود، آژانس به ورشکستگی خواهد رسید و به یک آژانس کفی تبدیل می شود که توجیه اقتصادی دراز مدت ندارد.

آژانس کفی ‌ها

این دسته از موسسه ها می توانند سبب وارد شدن بالاترین میزان خسارت اقتصادی و سایر خسارت ها به صنف مشاوران املاک یا خودشان شوند.

در صورتی که اصول بنگاه ها به طور ناقص اجرا شوند و با بنگاه های دسته الف ترکیب شود، ممکن است علاوه بر ممانعت از رشد خود و جامعه، زمینه ساز ورود افراد فرصت طلب ایجاد شده و منجر به نابودی خود و مراجعه کنندگان یا خسارت شوند.

لژیونی به نام آژانس

آژانس های حرفه ای به اصول و اساسی برای کار خودشان توجه می کنند که مبنای این اساس، نظم و انضباط است و انجام آن توسط سیستم عامل خواهد بود و دستورالعمل های ویژه ای را در بر می گیرد. این دستورالعمل ها به هر متقاضی کار که خواستار فعالیت در املاک و ورود به این حرفه است، ارائه خواهد شد.

اساسنامه آژانس های حرفه ای به صورت زیر است:

  • حضور و غیاب از ساعت 9 صبح تا 9 شب است و برخی از آژانس ها نیز ساعت کاری بیشتری دارند.
  • عدم مصرف دخانیات
  • فرستادن مشاوران برای این که از املاک موجود در فایلینگ ها بازدید کرده و مالکان را برای فایلینگ کردن املاک جدید توجیه کنند.
  • پاسخگویی در روز آگهی بدون وقفه و به صورت مستمر
  • درج تماس ها در برگه های مخصوص
  • پیگیری تماس ها در روزهای متوالی
  • درخواست از مشتری ها برای مراجعه حضوری (حتی در صورت نهایی نشدن قرارداد)
  • هماهنگی با مدیریت آژانس برای هر غیبت غیر موجه یا بدون هماهنگی
  • دریافت کارت سرویس و امضای این کارت به وسیله مشتری
  • حفظ ارتباط با سرپرست مربوطه
  • پیگیری فایل ها و مشتری ها  به صورت مداوم
  • دریافت کارت سرویس و امضا این کارت به وسیله مشتری

کارهای که انجام آن باید به صورت روزانه و توسط یک مشاور املاک انجام شوند، شامل موارد زیر است:

  • بازاریابی و پیدا کردن فایل ‌ها و موارد مختلف و متعدد جهت فروش به مشتریان
  • بازاریابی و یافتن خریدارانی مناسب برای فایل های موجود
  • استفاده از ابزارهای تبلیغاتی در بازار مسکن برای پیدا کردن فروشنده و خریدار
  • پیگیری خریدارانی که برای خرید آپارتمان در تهران به مشاورین مراجعه می کنند.
  • آموزش در زمینه مسکن: آموزش ‌هایی نظیر تحلیل مسکن و املاک در بازار تهران، منطقه ‌شناسی، حقوقی املاک و کمک به خریداران و فروشندگان.

 کلام آخر

این مقاله به موضوع آژانس املاک و مسکن در تهران پرداخته و مطالبی را در این زمینه به افراد علاقه مند ارائه کرده است. مخاطبان این مقاله افرادی هستند که به دنبال آژانس املاک و مسکن مطمئن تهران هستند یا تلفن آژانس املاک و مسکن را جستجو می کنند که بهترین آژانس املاک و مسکن در شهر تهران را پیدا کنند.

در ادامه مطلب به مسیریاب وی و ویژگی های آن اشاره می شود.

مسیریاب وی به افرادی که یک کسب و کار دارند، این امکان را می دهد که مکان مربوط به کسب و کار خود را در آن ثبت کند. چنین افرادی که صاحبان مشاغل هستند، از این طریق می توانند مکان مربوط به کسب و کار خود را در اختیار کاربران قرار دهند. به عبارت بهتر می توان گفت این مسیریاب و مکان یاب، قابلیت مسیریابی و مکان یابی مشاغل مختلف را دارد و اطلاعاتی از جمله شماره تلفن تماس، آدرس، ساعات کاری و غیره را در اختیار کاربران و متقاضیان قرار خواهد داد. این مسیریاب و مکان یاب، قابلیت پاسخگویی به نیازهای مختلف افرادی را دارد که در جستجوی مکان ها و مشاغل مختلف هستند.